Tiếp nhận vụ việc này, ban đầu P.V thấy xót xa thay cho vợ chồng ông C. già mà vẫn chưa được an cư. Cất công đi hỏi các cơ quan chức năng “vì sao hồ sơ của họ không được giải quyết” thì mới hay sự việc không như những gì đã biết trước đó.

Ông Nguyễn Thiếp - cán bộ phụ trách địa chính P.Hòa Hiệp Nam - khẳng định thửa đất mà vợ chồng ông C. mua lại nằm ở vị trí thửa 88 tờ bản đồ số 25.  Ảnh: K.Y

Trao đổi với bà Nguyễn Thị Lệ - Chủ tịch UBND P. Hòa Hiệp Nam, được biết, trong quá trình giải quyết, phường đã hướng dẫn cho vợ chồng ông C. cần hoàn tất thủ tục để xin giấy phép xây dựng, tuy nhiên “ông vẫn chưa thống nhất và có đơn gửi cấp trên để xin được xây dựng theo nguyện vọng gia đình chứ không lập thủ tục xin phép theo quy định” (Báo cáo 588 ngày 12-12-2017).

Cũng cần nói thêm, theo vợ chồng ông C. trình bày, họ có 3 người con trai, trong đó 2 người đã lập gia đình. Cách đây không lâu, vợ chồng ông được TP cho thuê phòng tại Khu chung cư thu nhập thấp P. Hòa Hiệp Nam nhưng đã để lại cho vợ chồng con trai đầu ở, còn họ cùng con trai út đi ở nhà thuê. Người con thứ 2 lập gia đình cũng đang ở nhà thuê. Chính vì điều này nên sau nhiều lần giải quyết đơn kiến nghị của vợ chồng ông C., ngày 9-11-2017, P. Hòa Hiệp Nam đã tổ chức lấy ý kiến các ngành, đoàn thể, chi bộ khu dân cư, tổ trưởng tổ dân phố, đi đến thống nhất tạo điều kiện để ông C. được xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, P. Hòa Hiệp Nam cũng đề nghị ông phải có đơn trình bày cụ thể hoàn cảnh để phường có cơ sở báo cáo xin chủ trương cấp trên. Đồng thời cho biết, việc xin cấp giấy phép xây dựng nhà của hộ ông C. là nằm ngoài thẩm quyền của UBND phường.

Khi P.V đưa hồ sơ của vợ chồng ông C. lên Phòng TN-MT Q. Liên Chiểu, ông Lê Duy Hòa - Trưởng phòng nói ngay: “Trật rồi, sai rồi!”. Ông Hòa giải thích thêm, theo quy định, việc cấp đất theo giấy tờ như thế này chỉ được giải quyết đối với những trường hợp sử dụng đất liên tục trước ngày 1-7-2004. Sau thời điểm này phải có chứng minh nguồn gốc. Cũng theo ông Hòa, kể cả thời điểm đó Luật Đất đai cho phép phường giao đất đi chăng nữa thì trong trường hợp này P. Hòa Hiệp Nam đã xác nhận không đúng, bởi đối tượng không phải là người có hộ khẩu thường trú tại địa phương.

Điều lạ hơn nữa, trong biên bản của Hội đồng Thường trực P. Hòa Hiệp Nam cho rằng, thửa đất này thuộc thửa số 20, Tờ bản đồ số 25, nhưng khi đối chiếu bản đồ, ông Nguyễn Thiếp - cán bộ địa chính phường, cho biết, vị trí này nằm ở thửa 88 Tờ bản đồ số 20. Thửa đất 88, trên cơ sở Kết luận số 41 Thanh tra Sở TN-MT TP ký ngày 19-6-2006 liên quan đến những sai phạm cán bộ P. Hòa Hiệp Nam về “Công tác quản lý và việc sử dụng đất đai tại tổ 12 P. Hòa Hiệp Nam” cùng đề xuất hướng xử lý, ngày 11-7-2006, UBND TP đã có Công văn số 4168 chỉ đạo giao Sở TN-MT TP lập thủ tục thu hồi toàn bộ diện tích 30.077m2 để giao cho Cty Quản lý và khai thác đất quản lý có kế hoạch sử dụng đất, trình UBND TP xem xét, phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật.

Trao đổi với P.V, ông Trần Hữu Chánh tỏ ra bức xúc khi được biết ông Nguyễn Hoàng Nguyên - người lập bản vẽ và là một trong số các thành viên ký tại đơn xác nhận xin giao đất làm nhà cho ông bà C. từng khẳng định với P.V rằng: “Hiện ông Chánh còn biên bản của gia tộc giao đất cho ông để xây dựng”. Ông Chánh cho biết, đã từng đem giấy tờ chuyển nhượng đất giữa ông với bà Phượng trình phường, tại sao biên bản cuộc họp lại khẳng định nguồn gốc đất là do ông tự khai phá? Ông còn cho biết, trong quá trình giao dịch mua lại đất của bà Phượng có một tờ giấy do phường đóng dấu đỏ xác nhận nguồn gốc đất mà bà Phượng đang sở hữu đứng tên Bùi Xuân Phú, do UBND P. Hòa Hiệp ký giao đất năm 2003. Tờ giấy này sau đó ông Dũng nói ông Chánh xé đi. Ông Chánh cũng khẳng định có viết giấy mua bán chuyển nhượng đất cho vợ chồng ông C. với giá 125 triệu đồng. Trong khi đó, vợ chồng ông C. cho biết không hề có tờ giấy này.

Một trong những lá đơn xin phép xây dựng viết bằng tay nghi có dấu hiệu chỉnh năm mua đất từ 2015 thành 2010.

Ngạc nhiên không kém, trong khi ông Hoàng Đình Luận - Tổ trưởng tổ 3 cũng cho rằng đất đó là do ông Chánh cùng ông Dũng mua lại rồi bán cho vợ chồng ông C., vậy nhưng, tại biên bản họp xử lý đơn kiến nghị của ông N.H.C (ngày 9-11-2017) mà UBND P. Hòa Hiệp Nam cung cấp (bản photocopy, người ghi biên bản là Nguyễn Hoàng Nguyên), lại ghi ý kiến của ông Hoàng Đình Luận về nguồn gốc đất này là do ông Chánh “di dời mồ mả và khai phá thêm” mà có? Ông Nguyễn Hoàng Nguyên còn xác nhận, đã xác minh nguồn gốc đất này, trên cơ sở đó mới có việc xác nhận của chính quyền P. Hòa Hiệp Nam vào năm 2010. Tuy nhiên, khi P.V yêu cầu cung cấp giấy tờ liên quan đến việc xác minh này thì ông Nguyên bảo: “Cái đó, thời kỳ 2010 sợ không còn!”. Còn ông Phạm Phước Dũng khi được Đội trưởng Đội Quy tắc Q. Liên Chiểu mời vào phòng làm việc với P.V liên quan đến việc hộ gia đình ông C. không có giấy phép xây dựng nên bị dân cản trở không cho xây dựng nhà, thì cho biết không biết về trường hợp này. Ngoài ra, trong đơn xin cấp giấy phép xây dựng của vợ chồng ông C. (ngày 18-12-2016), đoạn nói về nguồn gốc đất mua lại từ ông Chánh nghi có dấu hiệu chỉnh sửa năm mua là 2015 thành 2010. Giấy biên nhận truy thu tiền nộp thuế đất mà vợ chồng ông C. cung cấp, thời gian truy thu nộp thuế là từ năm 2012 đến 2015 với tổng số tiền nộp là 40.280 đồng.

Trao đổi với P.V về trường hợp này, ông Đàm Quang Hưng - Chủ tịch UBND Q. Liên Chiểu cho biết, quan điểm của Q. Liên Chiểu là phải giải quyết trên cơ sở đúng pháp luật. Theo ông Đàm Quang Hưng, do trình tự thủ tục P. Hòa Hiệp Nam làm không đúng theo quy định, không chặt chẽ nên gây ra câu chuyện bức xúc trong dân. Đồng thời cho rằng, đối với trường hợp chính sách nếu hoàn cảnh thực sự khó khăn về chỗ ở thì đề xuất với TP một là theo dạng nhà ở chính sách, hai là tạo điều kiện mua nhà ở xã hội. Không thể vì chuyện giao đất mà cố chấp làm nhà khi không có giấy phép được. “Chúng tôi sẽ cho tiến hành kiểm tra về trường hợp hộ ông C. để có hướng xử lý” - Chủ tịch UBND Q. Liên Chiểu cho biết.

Ngoài việc xác nhận không đúng đối tượng là người địa phương, từ sự bất nhất giữa các bên trong trình bày về nguồn gốc, thời gian mua bán đất, đơn xin xác nhận giao đất để làm nhà ở do chính quyền P. Hòa Hiệp Nam ký năm 2010 rõ ràng có nhiều khuất tất cần được các cơ quan chức năng làm rõ. Chuyện vợ chồng ông C. vì bức xúc chỗ ở mà mua phải đất thủ tục giấy tờ có vấn đề là có thật. Bản thân bà M. lại là thương binh, vì thế cần xem xét, tạo điều kiện để họ lấy lại số tiền đã bỏ ra mua mảnh đất này. Ông Trần Hữu Chánh khi trao đổi với P.V cho biết, ông đã từng phản ánh tại phường rằng, nếu không giải quyết được thì sẵn sàng trả lại phần tiền (44 triệu đồng) được chia từ việc chung với ông Dũng bán lô đất này cho vợ chồng ông C.

(còn nữa)
Điều tra: Khánh Yên

 Kỳ tới: Xử lý xây dựng nhà trái phép ở Liên Chiểu - không có vùng cấm